309 Masterplanung Geistbühelstraße

Das neue Quartier unmittelbar neben der Weilheimer Altstadt versteht sich als Übergang zwischen dieser und dem Erholungsgebiet Au. Der Bürgerpark ist zentrales Element der Raumkonzeption. Die Gebäude besetzten die Ränder des Areals, in dessen Mitte ein belebter, für alle zugänglicher Grünraum entsteht. Der Park bietet einen für die Bürger:innen gestaltbaren Raum, der deren Bedürfnisse nach gesellschaftlicher Teilhabe, Begegnung und Inklusion gerecht wird. Die großen Spielwiesen sind gesäumt von Blühwiesen mit lockerer Baumbepflanzung, Obstwiesen und Streifräumen, die es ermöglichen, die Natur aktiv zu erleben.
Die unterschiedlichen Gebäude verstehen sich als eigene Charaktere und ermöglichen vielseitige Typologien, innovative Wohnmodelle und verschiedene Wohnungsgrößen, sodass Wohnraum für Weilheimer:innen in allen Lebensphasen entsteht. Durch die Anordnung der Baukörper können Alle am Park partizipieren. Die Gebäude reagieren situativ auf die bestehende Stadtstruktur.
Am Kreuzungspunkt mit der Geistbühelstraße befindet sich ein Quartiersplatz, der die verschiedenen Verkehrsteilnehmer:innen füreinander sensibilisiert. Hier ist ein Mobility Hub angedacht, der alle Formen der Mobilität wie Car-bzw. Bike-Sharing, E-Mobilität, Lastenräder vereint und eine Fahrradwerkstatt bietet.
Die Kindertagesstätte ist an das engmaschige Rad und Fußwegenetz angeschlossen, sodass eine gute Erreichbarkeit gewährleistet wird. Das neue Quartier ist vom KFZ-Verkehr freigehalten. Der ruhende Verkehr ist in Tiefgaragen untergebracht, die Zufahrten sind an den Rändern des Gebiets verortet.